ひろせ日記

「住宅ローンの借換え」がお得！？

公開日:2012年3月27日
更新日:2022年12月20日

こんばんは。

夕方の高松市内は、渋滞がひどいですね。 やっぱり、高松は自転車がサイコー!!

最近の業務で多いなぁ。と思うのが、「住宅ローンの借換え」です。

司法書士は、住宅ローンの借換えの手続きにかかわることがよくあります。住宅ローンなどの融資を実行するためには、登記手続きが必要になるからです。

皆さんご存知のように、今はかなりの低金利。それに加えて、金融機関同士の競争も激化しています。 「住宅ローンって一度、組んだらそれっきりじゃないの??」と思われるかもしれませんが、色々方法があるのです。

完済までの総支払い額を計算すると、「●00万円以上得した!」 なんてケースはよくあります。 反対に、「やる意味ないよっ!」ってケースもあります。

どのくらい得するかっていうのは、借り入れた時の条件(金利)とか、ローン残高とか、その他もろもろの条件によって変わってくるのです。

特に、「数年前に『住宅金融公庫』でローンを組んでマイホームを買った!!」という方。一度、住宅ローンを見直してみてもいいかもしれませんね。

ファイナンシャルプランナーとしてこういう業務にも力を入れていきたいな～